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石门县爱情海天玺湾项目开发企业为湖南省石门嘉盛世纪研制企业，按签定的商品房生意协议，应于2024年12月30日交给。现在主体工程已完结，达不到交房条件。迫于政府及买房人的社会舆论压力，2025年头，开发商安排天玺湾开工建造，许诺承受社会全程监督，保证9月30日前如期交给。但好景不长，年后复工却遥遥无期。天玺湾业主们随后相关职能部门、县人民政府，问题迟迟得不到处理。请问：1、政府的公信力安在？干部担任安在？政府监管是否线、老大众该信谁，向谁讨说法、解问题？老大众的血汗钱怎样讨回？开发商该快活的仍是快活，可苦的仍是咱老大众。鉴于天玺湾预期未交房，已严峻违约。业主们的要求是，由县政府主导，一是按合同约好退钱补偿，保护老大众的切身利益；二是按石门县现在房价从头签定合同，保证如期交房。
您好，您经过《大众呼声》投诉的关于“咨询石门县爱琴海星河汇项目状况”的留言收悉，现将有关状况回复如下：
1.项目基本状况。该项目开发企业为湖南省石门嘉盛世纪置业有限公司，根据开发企业和购房人签定的商品房生意协议，该项目应于2024年12月30日交给。到现在为止，该项目主体工程已竣工，还未到达交房条件。因为该项目出售局势不甚抱负，开发企业筹集资金困难，导致该项目历经两次罢工复工，最近罢工为新年期间，新年往后一向未能复工。
2.项目列入保交房状况。依照国家、省、市关于保交房的有关方针，该项目于2024年列入了住建部保交房项目，为保证该项意图竣工交给，县人民政府成立了由我局牵头的保交房作业专班，和谐该项目保交房作业。近阶段，针对该项目新年后未能复工的状况，在分担县领导带领下，屡次召开了开发企业股东和谐会、开发企业和施工公司的和谐会，但因为建造资金缺少，股东之间不合较大，一向未能达到复工协议。现在，县政府要求开发企业经过转让股权或使用财物融资的方法发动项目复工，并要求后续建造资金到位不得再次罢工。
3.关于合同和补偿相关。根据开发企业和你签定的《湖南省新建商品房生意合同（预售）》第十一条逾期交给职责：除不可抗力外，出卖人未依照第十条约好的时刻将该商品房交给买受人的，逾期超越30日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面告诉出卖人。出卖人应当自解除合同告诉送达之日起15日内交还买受人已付悉数房款（含已付借款部分），并自买受人付款之日起，依照2% （不低于全国银行间同业拆借中心发布的借款商场报价利率）核算给付利息；一起，出卖人依照悉数房价款的0.1%向买受人付出违约金。买受人要求持续实行合同的，合同持续实行，出卖人按日核算向买受人付出悉数房价款万分之0.1（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。你能够根据合同约好保护本身合法权益。
